Sondertilgung­rechner

So viel, wie du ohne Notgroschen anzugreifen erübrigen kannst. Bei 300.000 € zu 4,04 % spart schon eine jährliche Sondertilgung von 2.500 € rund 41.858 € Zinsen und 5 J. 4 Mon. Laufzeit. Rendite-Vergleich: Jeder sondergetilgte Euro bringt dir sicher den Sollzins von 4,04 % - das schlägt aktuell Tagesgeld nach Steuern.

Bei Baufinanzierungen nur so viel, wie im Vertrag steht - üblich sind 5 % des ursprünglichen Darlehens pro Jahr, teils 10 %. Ohne Vereinbarung ist während der Zinsbindung keine kostenlose Sondertilgung möglich. Bei Ratenkrediten (Verbraucherkrediten) darfst du jederzeit ganz oder teilweise zurückzahlen, die Bank kann höchstens 1 % Vorfälligkeitsentschädigung verlangen (§ 502 BGB).

Ja. Die Sondertilgung senkt sofort die Restschuld, und ab dem nächsten Monat zahlst du Zinsen nur noch auf den kleineren Betrag. Die Rate bleibt meist gleich, deshalb fließt mehr in die Tilgung und du bist früher fertig.

Fast gleichwertig. Bei 300.000 € spart eine jährliche Sondertilgung von 3.000 € 48.045 € Zinsen, eine um 250 € höhere Monatsrate 49.885 € - etwas mehr, weil das Geld früher tilgt. Die Sondertilgung ist flexibler: Du musst sie nicht leisten, wenn es knapp wird.

Der Rechner zieht die Sondertilgung am Ende jedes Laufzeitjahres von der Restschuld ab und rechnet ab dann mit dem neuen Saldo weiter. Im Tilgungsplan siehst du die Sondertilgung als eigene Spalte.